房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率在不同地区会有所不同,就算是宿迁同一家银行,房产抵押贷款，房子一押二押贷款，公积金信用贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房贷款要求：
1.宿迁营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押现房,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.宿迁现房贷款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的现房,房龄要在15年之内,并能正常在宿迁上市交易
宿迁一家房产证抵押贷款的助贷机构,服务范围遍布宿迁,主要承接业务:房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）全方位服务.
宿迁借资银行不同,对于住宅抵押借资,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步：
1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、住宅产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~
10工作日）,签订住宅借资合同
5.公证,入押宿迁住宅证等
6.领宿迁抵押权证,放款
8.还款
宿迁各大银行不断推出各类高额度贷款产品,其中,,,,,房屋抵押贷款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了宿迁人们主要的贷款方式.
如何计算自己住房抵押贷款能贷多少年？
一、宿迁一般普通商品房抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外宿迁商用住房和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
宿迁房屋抵押贷款公司有融乃大追求卓越,尊享服务奢华.宿迁房屋抵押大额贷款,创造大未来.,,,公积金贷款,工资贷,社保贷等春风吹开梅二度,更喜旧貌换新颜.